Vi utvikler moderne, funksjonelle boliger med høy kvalitet og estetisk fokus, helhetlig gjennom verdikjeden.
Vi trives best når vi setter søkelys på moderne planløsninger, riktig materialvalg, godt håndverk og fine utearealer for våre boligkjøpere. Vårt ansvar følger hele verdikjeden fra tomtekjøp og konseptutvikling, gjennom regulering- og byggesaks prosesser, detaljprosjektering, salg/markedsføring, overlevering og kjøpers garantitid.
Vi arbeider i ulike samarbeidsmodeller. Noen ganger i form av egenutvikling, andre ganger i tomteeier-samarbeid og med eksterne investorer. Vår lokale ekspertise er i Oslo og Akershus, med sterkt prosjektfokus på arkitektur, byggoptimalisering, estetikk og kvalitet.
Våre prosjekter
Vi har god gjennomføringsevne og lang erfaring. I tett samarbeid med søster selskapet M3 Management, som tilbyr bygge- og prosjektledelse til eksterne, har vi utviklet og bygget over 1000 kvalitetsboliger.
Teamet i Bolig
Eiendom søkes
Derfor ønsker vi å komme i kontakt med deg som er eiendomsbesitter. Vi har «in-house» arkitekter, konsulenter og entreprenører, og kan i løpet av kort tid vurdere interessante eiendommer. Vi kan raskt gi deg en vurdering av utbyggingsmuligheter og verdien på din eiendom. Vi er også interessert i å diskutere utviklingssamarbeid om eiendommer.
Prosess - slik jobber vi
Vårt verdigrunnlag og filosofi er å optimalisere boligene med hensyn til tomt, solforhold, utsikt og nabolag hvor også optimalisering av planløsningene er sentralt. Da kan vi levere et så godt produkt at kjøperne vil anbefale oss og ønske å kjøpe bolig av oss igjen. Vi fokuserer på bærekraftige løsninger for miljø, klima og arbeidssosiale forhold.
For å få til dette må vi i tidlig fase utfordre hver eiendom med et åpent sinn for å kunne finne og dynamisk tilpasse oss det optimale minste felles multiplum hva angår lovverk og regulering. Innen eiendomsutvikling er rammebetingelsene og regelverket i Norge ikke bare begrensninger, de er ofte selve nøkkelen til å finne de mest gjennomtenkte og bærekraftige løsningene.
Vi har «in-house» arkitekter, konsulenter og entreprenører, og kan i løpet av kort tid vurdere interessante eiendommer. Vi kan raskt gi deg en vurdering av utbyggingsmuligheter og verdien på din eiendom.
M3 Boliger jobber i dag med utvikling av eiendommer etter forskjellige modeller. Alt fra utvikling i samarbeid med tomteeier, til oppkjøp av tomt for egen bok eller med eksterne investorer.
Med vår erfaring og tette samarbeid med søsterselskapet M3 Management, besitter vi kompetansen og verktøyene som gjør at våre prosjekter blir optimalisert både for byggherre og for eiendommens nye eiere. Vi har god kontakt med markedet og ikke minst et stor nettverk av leverandører, så byggekostnaden blir kalkulert riktig.
Gjennom dette arbeidet sørger vi for at prosjektets utgangspunkt er sikret. Vi går gjennom innledende avklaringer og definisjoner, utarbeider innkjøpsstrategier, produserer forespørselsdokumenter og evaluerer og kvalifiserer leverandører og tekniske spesifikasjoner.
Vi har et stort kontaktnett av leverandører til bygge- og eiendomsbransjen, og vi kan således bidra til at prosjekter kan gjennomføres rasjonelt, med rett kvalitet og til riktige priser. Alle bidrar til at selskapet holder en høy standard i de ulike prosjektfaser fra kjøp av tomt til overlevering av ferdig boligprosjekt.
Vi har lang erfaring med å lede prosessene fra målformulering til ferdig prosjekt. Gjennom kvalitetssikring og prosjektledelse jobber vi kontinuerlig med å ivareta byggherrens interesser i kontakten med leverandører, samt å følge opp kvalitet, fremdrift, økonomi og dokumentasjon under utførelsen.
Vi jobber med et nettverk av prosjektmeglere som har lang spesialkompetanse og dokumenterte resultater fra salg av nye boliger. De bistår oss i vurdering av tomter, markedsføringsarbeid og oppgjør.